Британский дом заветной мечты

Vestigio Family Office предлагает международным клиентам содействие в поиске недвижимости для инвестиций и проживания в Лондоне, его пригородах, графствах Соединенного Королевства. Ваш британский дом может быть виллой или мьюз-хауз, мезонетом или коттеджем, старинным особняком или хайтековыми апартаментами – выбор огромный!

Оценивая зарубежную недвижимость, так много нужно учесть: привлекательность страны, комфортность жизни, развитость общественных институтов, отношение к иностранцам, близость культур, менталитет нации.

“The maxim of the British people is “Business as usual.”

Winston Churchill.

Главный совет потенциальным инвесторам в Великобритании заключается в том, чтобы составить собственное представление о стране. Не из книг и фильмов, а на практике. Британский дом покорит вас атмосферой, размеренным укладом жизни, комфортом и главное – возможностью реализовать в нем любую мечту.

Рынок недвижимости

Существенное влияние на рынок жилой и коммерческой недвижимости оказывают следующие факторы: особенности системы землепользования в стране, низкие процентные ставки ипотечного кредитования, высокая привлекательность Лондона для инвестиций. Характер сделок зависит от права собственности Freehold или Leasehold.

Жилые объекты выставляются на рынок агентами по продаже недвижимости, которые действуют от имени в продавца. Покупатель такого представительства не имеет, однако может пригласить эксперта, который сможет сопроводить сделку. Знание деловой практики Великобритании и английского языка желательны для того, чтобы гладко пройти все этапы покупки или аренды.

В стране применяется нотариальное удостоверение сделок, простая письменная форма отсутствует. Покупатели защищены потребительским кодом Property Ombudsman Scheme или Consumer Code for Home Builders.

При покупке недвижимости для жилья или инвестиций применяется прогрессивный налог Stamp Duty Land Tax (SDLT).

Дом взыкательного резидента

В Великобритании существует особый режим покупки исторических зданий, включая Listed buildings, модернизация которых возможна по согласованию с местной администрацией, соответственно, владелец имеет дополнительные обязательства.

Британский дом может быть динамичным или пасторальным, камерным или высотным, но, скорее всего, удивит вас сочетанием традиций и новизны. Известные архитекторы постарались, чтобы новые девелопменты выглядели ультрамодными и суперкомфортными, удовлетворяя вкусам самых взыскательных резидентов.